Красивое здание с классическими колоннами, построенное по проекту Александра Крячкова, изменилось до неузнаваемости. Фасад оголилии завесили зелёной сеткой — в разгаре одна из самых масштабных реконструкций за его 80-летнюю историю. Работа началась в 2005 году, в планах расширить большой зал и пристроить новое четырёхэтажное крыло.
Обновлённый театр открылся в 2007 году. На время реконструкции он не прекращал работу, только сезон заканчивался раньше — чтобы всё лето было в распоряжении строителей. В следующие годы театр показал, что драматическое искусство может быть популярным — купить билеты за месяц до некоторых спектаклей уже невозможно.